不動産の売買・交換・賃貸および仲介／代理
ご要望の整理、条件の優先順位付け、契約までの流れを丁寧にご案内します。
- 対象：居住用・投資用を問わず、売買・賃貸のご相談や媒介のご依頼
- 当社の役割：条件整理、物件・相手方探索のサポート、説明・契約手続の伴走
- 進め方の例：ヒアリング → 情報提供・内覧等 → 重要事項説明 → 契約 → 決済・引渡し
Business
事業内容
不動産に関する情報の整理から、手続きの進め方まで、分かりやすくご案内します。
不動産の管理
物件の管理・運用に関する課題を整理し、継続的に改善できる形に整えます。
- 対象：オーナー様の賃貸運用、建物・区画の維持管理に関するご相談
- 当社の役割：現状把握、課題の優先付け、運用フローの整理と実行支援
- 進め方の例：状況確認 → 規約・契約条件の整理 → 改善案のすり合わせ → 運用見直し
総合コンサルタント業務
関係者が多い案件でも、情報の見える化と手続きの進行管理を重視します。
- 対象：複数ステークホルダーが関わる取引、手続が細かく分かれやすい案件
- 当社の役割：論点の整理、スケジュール・タスクの可視化、関係者間の情報共有の補助
- 進め方の例：目的・制約の確認 → ロードマップ案 → 定期確認とリスクの早期共有
売買・賃貸の流れ（目安）
案件により順序や内容は異なります。以下は一般的なイメージです。
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ご希望の整理
エリア、予算、時期、家族構成や運用目的など、優先したい条件をお聞きします。
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情報提供・内覧等
物件概要や権利関係の要点を共有し、実地確認や資料確認の機会を設けます。
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条件交渉・申込み
価格・引渡し時期等の条件を調整し、申込み・承諾に向けた準備を進めます。
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重要事項説明
法令に基づき説明すべき事項を、書面に沿ってご説明します。
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契約締結
売買・賃貸等の契約書を確認のうえ締結します。不明点は契約前に解消します。
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決済・登記・引渡し
残代金決済、所有権移転登記、鍵の引渡し等、取引形態に応じた完了手続を行います。
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アフターフォロー
引渡し後のご不明点や、管理・運用に関するご相談にも可能な範囲で対応します。